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熱門文章看板查詢看板home-sale標題[心得]高雄畢業文作者jim8010406時間2021/03/2822:36:00人氣推:70噓:0留言:106更多jim8010406文章相同討論串返回home-sale看板首頁home-sale[心得]高雄畢業文分享給朋友各位版友大家好,取之房版回饋房版,最近小弟終於畢業了,也決定來分享心得文。自身狀況:我與太太(30歲小夫妻)年收約140萬,一年多以來就陸續有在看房。
我起初設定購屋預算就是800萬,當然房價漲價的速度完全有感,我們也太小看高雄了,甚至最後的預算跑到了950萬,但又不想要吃虧的情況,一直拉扯到一個回過神,喜歡的預售建案,跟變了心的另一半一樣,回不去了。
我們設定的條件為:客廳一定要臨窗,衛浴、房間盡可能開窗、不要高雄厝、15樓以下(含15樓)、明火、4.5戶兩梯或6戶3梯以內、室內坪數18坪以上,需要車位(不要電梯塔),離捷運入口800公尺內(紅線從獅甲到巨蛋、橘線從市議會到五塊厝)、預算860萬以內。
這期間我們從一開始的預售屋看到心累到跑去看成屋與中古屋,照實價登錄等相關資訊去估算價錢,房價真的漲給你看,只能求其次的購入中古了。
以下為我當初看的預售建案1.沐樂優點:永信建設(建商風評尚可)、機能很好、格局也喜歡、捷運宅缺點:由於已經畢業的朋友推薦看這間,就把認真開始看的第一間訂在這了,代銷人員真的相當熱情,問一些小白問題都很願意解讀與幫忙,可惜一開始的第一間是這個建案,我們小夫妻又特別謹慎,所以一年後想要回購時,喜歡的格局都賣光了...2.郡都CITY優點:郡都建設(大建商)、市議會站旁邊、機能很好缺點:9戶2梯我們完全打槍、格局也不是我們喜歡的樣子、戶數較多怕出入比較雜3.聯上V1優點:地點就是好這沒話講缺點:8戶2梯也不是我們所喜,住戶出入也怕比較複雜、格局部分也不是這麼喜歡4.擁捷優點:機能很好、格局也喜歡、後驛商圈捷運宅、四戶兩梯的缺點:價錢真的很硬、然後看的時機太晚了,注意到它想要斡旋看看的時候...就看著它完銷了。
5.文心苑優點:崑庭建設(個人滿喜歡的)、後驛商圈捷運宅缺點:格局有點怪、價...
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